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投资者担忧疫情美国住房贷款利率下滑刺激买方市场

发布时间:20-03-24

美国中文网报∧№道 受到◀投╠╡资↗者对新型冠状病毒疫情╱╲的担忧所影响,住房抵押贷款◤利率降至自2019τ年11月以来的最低水平,这让越来越多的贷款买房者和潜在买房者正在◐采取行动。

待售房℉屋。AP图ↈ。

根θ据⿷抵押贷款银行间协会(Mortgage B★ankers Association)的@数据♥,整个贷款『申请者在上个星期比此Ⅸ前一个星期上Ё涨了7.2%。
三十Ⅲ年期抵押贷款平均利率(贷款上限⿹在51.04万美元的︹︺︻普通贷款)从此前๑的3.87%跌至3.81%。
另外,首付20%的抵押贷款银行提前收取的利息点数(包括手续费)从原来的0.27上升至≒0▋.28。
有分析ъ指出,上周下滑的贷款利率刺激了贷款者的۩行动。而υ贷款利率的下⊙跌原因部分来自于┑投资者对中国爆发的▬新型冠状病毒疫♀情的担忧。此前由于对贸易局势和其他地缘政治·风险的担忧,住房贷款利率已经下滑至冰点Ц。
具体来看,已经⌒身背贷款、申〓请再融资的人数在上ν周涨了8%,比去年同期高出1∞46%。去年三十年期∑◣抵押贷款利率比现在多出近1个基☉准点。
而申请贷款买房的人数在上周则上涨了5%,比去年同期高出17%。当前对楼市的需求强劲,地产中介表示近期︵看房者人流明显高于以往⇔●,春季买房高峰灬期似乎提前了。从供应端来说则较为ↂ◥紧张╣,尤其是低价房市场。
本周开始贷款利率继续呈现下滑态势☆,但也有可能受到本周三的最新联储货币政策会议、♠以及冠状病毒疫情发展的影响。
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